当事人简介：

原告谷某，男，汉族，41岁，现住乌审旗嘎鲁图镇，某银行职工。

被告次某，女，汉族，41岁，现住乌审旗嘎鲁图镇，个体。

一、   案情：原、被告于1994年1月结婚，婚后生一女孩谷某某，双方因共家庭琐事经常吵打至夫妻感情破裂，现原告诉至法院要求与被告次某离婚。现住房系婚后所有，但产权、土地证是原告父亲的名字。

二、   审理结果：

1、原告谷某与被告次某自愿离婚。

2、小孩谷某某随原告谷某共同生活，待小孩十八周岁后随父随母由自己选择。被告次某可以随时探望小孩，原告谷某给予方便。

3、家庭共同财产电视、冰柜归被告次某所有。原告给付被告生活帮助费100000元，于2009年8月26日前一次付清。被告在原告给付生活帮助费时搬出现住宅。

4、各自的衣服、行李各自带走。

案件受理费150元由原告谷某承担。

三、   意见分析：围绕该房是否是共同财产，有不同的意见。一种意见认为：该房屋是共同财产，其理由是该房是婚后共同建造的，是共同出资的，共同所有产生的，因此是共同财产，至于办理批准手续及后来办理的房产证是其公公的那是手续问题，不影响共有财产的实质，应认为共同财产，共同分割。

二种意见认为：该房屋不能认定为共同财产，不动产的所有标志是不动产登记，其所有凭证是房产证，该房屋确实存在共同兴建，但不等同于共同共有，是谁的名就是谁的产权，这是行政法定程序确认的，非经法定程序不得改变其所有。

三种意见是：该共同财产登记存在瑕疵，不能判断是否共有，应先进行离婚，对其房屋这一财产暂不分割、告知，其进行行政重新确权，债重新确认，再做民事确认和分割。笔者同意第三种意见。